Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer
Weteringschans 85 -D
1017 RZ Amsterdam
Tel: 020 - 623 78 79
makelaardij@draijer.com
Overtoom 2 -4-6, 1054 HH Amsterdam, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs op aanvraag
Omschrijving
English translation below
TE HUUR: Winkel-/Bedrijfspand aan de Overtoom 2-4-6, AmsterdamGelegen aan een van de meest levendige en prestigieuze straten van Amsterdam, bieden wij dit ruime winkel-/bedrijfspand te huur aan. Met een geweldige ligging aan de Overtoom 2-4-6, hoek Nassaukade, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Overtoom staat bekend om zijn bruisende sfeer, diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor elk bedrijf dat op zoek is naar exposure en succesvolle handelsactiviteiten.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, wat een flexibele indeling mogelijk maakt die aan de specifieke behoeften van uw bedrijf kan worden aangepast. De ruime lay-out biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een inspirerende winkelruimte, kantoren, showroom of een combinatie van verschillende functies.
OPPERVLAKTE
Bruto vloeroppervlakte : 1.301 m2
Verhuurbare vloeroppervlakte : 1.147 m2
VOORZIENINGEN EN OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is direct beschikbaar en zal worden geleverd in de huidige staat.
HUURPRIJS / WAARBORGSOM
- De huurprijs is nader overeen te komen. BTW van toepassing.
- Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
-Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar.
HUURINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain.
Bron: Omgevingsloket
Voor nadere informatie inzake uw bestemming, kunt u direct contact opnemen met de gemeente Amsterdam. (tel: 14-020)
ENERGIELABEL
Label A - Geldig t/m 29-6-2026
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaardij afdeling. We kijken ernaar uit om u te assisteren bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze unieke locatie aan de Overtoom in Amsterdam.
FOR RENT: Shop/Business premises at Overtoom 2-4-6, Amsterdam
Located on one of the most lively and prestigious streets of Amsterdam, we offer this spacious retail/business premises for rent. With a great location at Overtoom 2, this building enjoys excellent visibility and accessibility. De Overtoom is known for its vibrant atmosphere, diversity of shops and catering establishments, making it an ideal location for any company looking for exposure and successful trading activities.
The property is spread over two floors, allowing for a flexible layout that can be tailored to the specific needs of your business. The spacious layout offers countless possibilities for creating an inspiring retail space, offices, showroom or a combination of different functions.
SURFACE
Gross floor area: 1,301 m2
Rental floor area: 1,147 m2
FACILITIES AND DELIVERY LEVEL
The item is immediately available and will be delivered in its current condition.
RENTAL PRICE / DEPOSIT
- The rental price is negotiable. VAT applicable.
- The tenant will provide a bank guarantee in accordance with the standard ROZ model at the latest on the date of key transfer or rental commencement date, or pay a deposit equal to 3 months' rental obligation incl. VAT.
-The tenant must conclude contracts with the relevant suppliers for the supply of gas/water/electricity and any other facilities.
RENTAL TERM
5 years with a subsequent period of 5 years.
NOTICE PERIOD
Towards the end of a rental period, taking into account a term of at least 1 year.
RENT INDEXATION
The rental price will be indexed annually. Changes in the rental price take place on the basis of the change in the price index figure according to the consumer price index (CPI) series for all households (2015 = 100), published by the Central Bureau of Statistics.
DESTINATION
The land designated for 'Mixed - 1' is intended for:
- retail trade, other than a supermarket, including associated subordinate catering establishments on the first floor, cellar and basement;
- consumer care services in the first floor, cellar and basement;
- public-oriented business services in the first floor, basement and basement.
Source: Environmental Desk
For further information regarding your destination, you can contact the municipality of Amsterdam directly. (tel: 14-020)
ENERGY LABEL
Label A - Valid until 6/29/2026
For more information or to schedule a viewing, please contact our real estate department. We look forward to assisting you in realizing your business ambitions at this unique location on the Overtoom in Amsterdam.
Located on one of the most lively and prestigious streets of Amsterdam, we offer this spacious retail/business premises for rent. With a great location at Overtoom 2, this building enjoys excellent visibility and accessibility. De Overtoom is known for its vibrant atmosphere, diversity of shops and catering establishments, making it an ideal location for any company looking for exposure and successful trading activities.
The property is spread over two floors, allowing for a flexible layout that can be tailored to the specific needs of your business. The spacious layout offers countless possibilities for creating an inspiring retail space, offices, showroom or a combination of different functions.
SURFACE
Gross floor area: 1,301 m2
Rental floor area: 1,147 m2
FACILITIES AND DELIVERY LEVEL
The item is immediately available and will be delivered in its current condition.
RENTAL PRICE / DEPOSIT
- The rental price is negotiable. VAT applicable.
- The tenant will provide a bank guarantee in accordance with the standard ROZ model at the latest on the date of key transfer or rental commencement date, or pay a deposit equal to 3 months' rental obligation incl. VAT.
-The tenant must conclude contracts with the relevant suppliers for the supply of gas/water/electricity and any other facilities.
RENTAL TERM
5 years with a subsequent period of 5 years.
NOTICE PERIOD
Towards the end of a rental period, taking into account a term of at least 1 year.
RENT INDEXATION
The rental price will be indexed annually. Changes in the rental price take place on the basis of the change in the price index figure according to the consumer price index (CPI) series for all households (2015 = 100), published by the Central Bureau of Statistics.
DESTINATION
The land designated for 'Mixed - 1' is intended for:
- retail trade, other than a supermarket, including associated subordinate catering establishments on the first floor, cellar and basement;
- consumer care services in the first floor, cellar and basement;
- public-oriented business services in the first floor, basement and basement.
Source: Environmental Desk
For further information regarding your destination, you can contact the municipality of Amsterdam directly. (tel: 14-020)
ENERGY LABEL
Label A - Valid until 6/29/2026
For more information or to schedule a viewing, please contact our real estate department. We look forward to assisting you in realizing your business ambitions at this unique location on the Overtoom in Amsterdam.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
1301 m²
Frontbreedte
3500 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-06-2026
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig