De Clercqstraat 69 H

Deze mooie en representatieve winkelruimte van circa 69 m² VVO is gelegen op een toplocatie in de populaire en levendige buurt Oud-West aan één van de leukste stukken van de De Clercqstraat. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 4.5 meter. Aan de achterzijde van het pand is nog een tuin aanwezig.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain.

OPPERVLAKTE
76,6 m² (BVO) winkelruimte gelegen op de begane grond, waarvan 68,7 m² Verhuurbare vloeroppervlakte.
E.e.a. conform beginselen NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BEREIKBAARHEID
Voor de deur op de Bilderdijkstraat gaan de trams 7, 13 en 19 langs.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In overleg.