Kanaalstraat 35 2

1054 WZ Amsterdam

3
50m²
1
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-0
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-1
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-2
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-3
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-4
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-5
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-6
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-7
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-8
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-9
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-10
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-11
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-12
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-13
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-14
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-15
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-16
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-17
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-18
Kanaalstraat 35 2, Amsterdam foto-19
Under offer
View 20 photos

Description

Een prachtig high-end gerenoveerd driekamer appartement van ca. 49 m² op de tweede verdieping gelegen op eigen grond.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede etage en telt twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open keuken met een kokend, combi oven, koelkast en vaatwasser. De luxe uitgevoerde badkamer met een inloop douche mag uiteraard niet ontbreken aan deze gerenoveerde woning. Het balkon is over de volle breedte van het pand, aan de achterzijde, met uitzicht op de binnentuinen van de woningen om u heen. De woning is high-end gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de Kanaalstraat in Amsterdam-West (Oud-West), een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Op loopafstand vindt u de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. Ook de geliefde hotspot ‘De Hallen’ ligt om de hoek, met diverse eetgelegenheden, een bioscoop en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. De ligging is ideaal: met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum, en het openbaar vervoer stopt om de hoek.

BEREIKBAARHEID
De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de snelweg, via het Surinamerplein ben je met een aantal minuten op de ring A10.
Met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen, is de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE word professioneel beheerd door Parel Beheer en staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel als "Vereniging van eigenaars Kanaalstraat 35"
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en de servicekosten bedragen € 57,46 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte van ca. 49m²;
- Bouwjaar: 1901;
- Energielabel C;
- Balkon van 4 m²;
- Oplevering in overleg;
- Servicekosten € 57,46;
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van
toepassing

Details

Acceptance

Asking price
€ 495.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 57
Status
Under offer
Acceptance
In consultation
Address
Kanaalstraat 35 2
Zipcode
1054 WZ
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Mezzanine, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1901
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 50m²
Volume
ca. 158m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, French balkony

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Kombi Kompakt HRE (2019, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Location

[ { "address": "Kanaalstraat 35", "zipCode": "1054 WZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3608534, "lng": 4.8576518, "heading": 0, "pitch": 0 } ]