Omschrijving
Fantastisch gelegen en hoogwaardig gerenoveerd driekamerappartement van 46 m² op de vierde verdieping, met een klein terras van 5 m² op het zuiden en een dakterras van 15 m². Het bevindt zich in een gewilde locatie in het bruisende hart van de populaire en gezellige Amsterdamse Pijp in Oud-Zuid. Deze moderne woning is met veel zorg luxe verbouwd en beschikt onder andere over een sfeervolle...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Fantastisch gelegen en hoogwaardig gerenoveerd driekamerappartement van 46 m² op de vierde verdieping, met een klein terras van 5 m² op het zuiden en een dakterras van 15 m². Het bevindt zich in een gewilde locatie in het bruisende hart van de populaire en gezellige Amsterdamse Pijp in Oud-Zuid. Deze moderne woning is met veel zorg luxe verbouwd en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met een open keuken voorzien van alle denkbare voorzieningen.LIGGING
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp'. De Rustenburgerstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Op loop- en fietsafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en de bekende Albert Cuypmarkt. Het Sarphatipark en de Amstel bevinden zich op loopafstand. Boodschappen kunt u doen op de Van Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan of natuurlijk op de Albert Cuypmarkt. Het appartement is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Diverse tramlijnen doorkruisen De Pijp, en met de Noord-Zuidlijn bent u binnen 10 minuten op Schiphol. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Amsterdam.
INDELING
U betreedt het appartement op de derde verdieping en neemt de trap naar de bovenste verdieping. Daar vindt u een mooie lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras via een trap, en openslaande deuren leiden naar het terrasje aan de achterzijde. Aan de rechterkant van de trap bevindt zich een kast met de wasmachineaansluiting en een kleine hal met toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Verder is er een separaat toilet en twee slaapkamers aan de voorzijde.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- V.V.E. van het gebouw Rustenburgerstraat 451 te Amsterdam, bestaande uit 5 appartementen;
- oprichtingsdatum: 12 september 2016;
- de administratie wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- de V.V.E.-bijdrage bedraagt € 96,54 per maand.
ALGEMEEN
- Gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1916;
- woonoppervlakte 46 m², met buitenruimtes van 20 m² (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie);
- verwarming en warm water via een combiketel;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel B;
- oplevering in overleg;
- projectnotaris: Hartman LMH;
- de koopovereenkomst zal worden opgesteld volgens het model van de Ring Amsterdam.
Superbly located and high-quality renovated two-bedroom apartment of 46 m² on the fourth floor, featuring a small south-facing terrace of 5 m² and a rooftop terrace of 15 m². It is situated in a sought-after location in the vibrant heart of the popular and charming Amsterdam Pijp in Old South. This modern residence has been meticulously and luxuriously renovated, boasting an inviting living room with an open kitchen equipped with all conceivable amenities.
LOCATION
The apartment is situated in the tranquil section of the bustling and lively 'De Pijp' district. Rustenburgerstraat is a quiet one-way street. Within walking and cycling distance, you'll find a wide array of shops, restaurants, and the renowned Albert Cuyp Market. Sarphatipark and the Amstel River are within walking distance. Grocery shopping can be done on Van Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, or, of course, at the Albert Cuyp Market. The apartment is easily accessible, both by private transport and public transit. Various tram lines traverse De Pijp, and with the North-South Line, you can reach Schiphol Airport in just 10 minutes. Moreover, you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by bike.
LAYOUT
You enter the apartment on the third floor and take the stairs to the top floor. There, you'll find a beautifully lit living room with a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the rooftop terrace via a staircase, and French doors lead to the rear terrace. To the right of the staircase, there is a closet with the washing machine connection and a small hallway providing access to the bathroom, which features a vanity unit and a walk-in shower with a rain shower. Additionally, there is a separate toilet and two bedrooms at the front.
OWNERS' ASSOCIATION (V.V.E.)
Owners' Association of the building at Rustenburgerstraat 451 in Amsterdam, consisting of 5 apartments;
Establishment date: September 12, 2016;
The administration is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer;
The V.V.E. contribution amounts to €96.54 per month.
GENERAL
- Freehold property;
- Year of construction 1916;
- Living area of 46 m², with outdoor spaces of 20 m² (measured according to industry-wide measurement standards);
- Heating and hot water via a combi boiler;
- Fully double glazed;
- Energy label B;
- Delivery by mutual agreement;
- Project notary: Hartman LMH;
- The purchase agreement will be drawn up following the model of Ring Amsterdam.
LOCATION
The apartment is situated in the tranquil section of the bustling and lively 'De Pijp' district. Rustenburgerstraat is a quiet one-way street. Within walking and cycling distance, you'll find a wide array of shops, restaurants, and the renowned Albert Cuyp Market. Sarphatipark and the Amstel River are within walking distance. Grocery shopping can be done on Van Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, or, of course, at the Albert Cuyp Market. The apartment is easily accessible, both by private transport and public transit. Various tram lines traverse De Pijp, and with the North-South Line, you can reach Schiphol Airport in just 10 minutes. Moreover, you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by bike.
LAYOUT
You enter the apartment on the third floor and take the stairs to the top floor. There, you'll find a beautifully lit living room with a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the rooftop terrace via a staircase, and French doors lead to the rear terrace. To the right of the staircase, there is a closet with the washing machine connection and a small hallway providing access to the bathroom, which features a vanity unit and a walk-in shower with a rain shower. Additionally, there is a separate toilet and two bedrooms at the front.
OWNERS' ASSOCIATION (V.V.E.)
Owners' Association of the building at Rustenburgerstraat 451 in Amsterdam, consisting of 5 apartments;
Establishment date: September 12, 2016;
The administration is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer;
The V.V.E. contribution amounts to €96.54 per month.
GENERAL
- Freehold property;
- Year of construction 1916;
- Living area of 46 m², with outdoor spaces of 20 m² (measured according to industry-wide measurement standards);
- Heating and hot water via a combi boiler;
- Fully double glazed;
- Energy label B;
- Delivery by mutual agreement;
- Project notary: Hartman LMH;
- The purchase agreement will be drawn up following the model of Ring Amsterdam.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 10.847,83
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 96,54
Servicekosten
€ 96,54
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1916
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
143 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,54 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
12433
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.