Zuid-Afrikaweg 4 E

Omschrijving

De Nieuwe Punt
Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit met een eigentijdse uitstraling en onderdeel van nieuwbouwproject ‘De Nieuwe Punt’ fase II. De unit is goed geïsoleerd en duurzaam gebouwd en met de voorgevel gericht op het zuidwesten. De begane grond kan prima dienst doen als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of kleinschalige productieruimte. De volledig doorgetrokken verdiepingsvloer leent zich uitermate als kantoorruimte maar kan tevens gebruikt worden als (extra) opslagruimte.

De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen met parkeerbeugel gelegen voor de unit. Eventueel kan een (bedrijfs) auto in de bedrijfsruimte worden geparkeerd via de ruime overheaddeur. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de zijkant aanwezig op het bedrijvenpark.

De Nieuwe Punt is gelegen op 'Green Park Aalsmeer'. Het gemengde terrein voor innovatieve sierteelt en logistieke bedrijven is een toplocatie in de Randstad, min of meer gelegen naast bloemenveiling FloraHolland. Bedrijven die zich reeds op Green Park hebben gevestigd zijn o.a. Bakkersland, Bosman van Zaal, Duif International en Paardekooper Verpakkingen. Het bedrijvencomplex heeft een zichtlocatie vanaf de doorgetrokken Molenvlietweg (tussen de Middenweg en Aalsmeerderweg) en bevindt zich op korte afstand van de meerdere uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkels en groen.

De bereikbaarheid per auto is zeer goed, het bedrijvencomplex heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer snel toegankelijk. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht snel zijn aan te rijden. Op korte loopafstand van de project locatie bevindt zich een bushalte (buslijn 171).

Bestemmingsplan: Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’.

Energielabel: Het energielabel zal indien vereist voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
• Begane grond: ca. 55 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 53 m² bedrijfs-/kantoorruimte
• Totaal: ca. 108 m² b.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a. de volgende voorzieningen:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met raampartij (ca. 300x320 cm)
• Entreedeur met brievenbus, huisnummering en bovenlicht
• Meterkast met glasvezelaansluiting
• Glad afgewerkte en geïsoleerde begane grondvloer (ca. 1.500 kg/m²)
• Vloerverwarming voorbereiding in de begane grondvloer
• Afgedopt riool op meerdere plekken (2 stuks)
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,20 meter
• Dichte trap naar de eerste verdieping
• Dekvloer op de betonnen verdiepingsvloer
• HR++ beglazing op de 1e verdieping (deels te openen)
• Dakdoorvoeren (3 stuks)
• RVS ophangsysteem voor reclamebanner (ca. 80x150 cm)


OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd. Huurder kan zelf voorzieningen toevoegen, mits na goedkeuring van verhuurder en uitvoering door vakkundige bedrijven.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor de nutsvoorzieningen.

HUURPRIJS
€ 995,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 995,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 108 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 320 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties