Tiengemeten 163

Omschrijving

Altijd al gedroomd van het creëren van je eigen unieke thuis? Deze uitdagende kluswoning op Tiengemeten 163 in Amstelveen biedt jou de perfecte gelegenheid om je eigen stempel te drukken op een prachtige woning. Met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met balkon is dit de ideale plek om jouw woondromen werkelijkheid te laten worden.

De Perfecte Kluswoning
Deze woning is als een blanco canvas, heeft zeker wat liefde nodig maar is klaar om door jouw creatieve visie tot leven te worden gebracht. Met een solide basis en veel potentie biedt Tiengemeten 163 de ultieme kans om een huis te creëren dat volledig aansluit bij jouw smaak en behoeften.

INDELING
U komt binnen in de hal die u toegang geeft tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst valt meteen de doorzon-woonkamer op, die zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van maaltijden met vrienden en familie.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het achtergelegen balkon.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte voor kleding.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op het balkon. Deze kamer is perfect geschikt als logeerkamer, kinderkamer of zelfs als thuiskantoor. Het biedt een rustige plek om te werken of te ontspannen en heeft voldoende ruimte voor een bed en een bureau.

Badkamer heeft een douche en wastafel. En de keuken is gelegen aan de achterzijde met ook toegang tot het achtergelegen balkon.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. De winkelstrip aan de Rembrandtweg is op loopafstand, evenals de winkels aan de Bourgondische laan of aan de overkant van de Beneluxbaan winkelcentrum Kostverlorenhof. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen, maar ook het bruisende Amsterdam-Zuid en de Pijp zijn goed bereikbaar. Er zijn diverse sportclubs en sportscholen in de directe omgeving. Voor een bezoekje aan het groen kan je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos of de Middelpolder. Openbaar vervoer is ook goed geregeld. Op vijf minuten lopen is de halte van tram 5 en 25 naar Station Zuid.

VERENGING VAN EIGENAREN
De VvE wordt beheerd door DELAIR Vastgoedbeheer B.V.
De huidige maandelijkse bijdrage is: € 255,15 per maand, deze bijdrage is incl. voorschot stookkosten.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnig balkon;
- 80 m² woonoppervlakte;
- Oplevering in overleg;
- Woning is een voormalige huurwoning;
- Niet eigen gebruik-, ouderdoms-, asbest- en lood- clausules van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 268,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 268,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11339 Index 60

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties