Omschrijving
Licht tweekamer appartement van 45m² met tuin van 38m² gelegen in de in een bijzonder rustige straat, om de hoek met de Van Hallstraat en nabij het Westerpark. Deze woning is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt (Westerpark).INDELING
Eigen entree, tochtportaal, woonkamer met toegang tot de tuin op het noord/oosten met houten schuur, badkamer met douche,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Licht tweekamer appartement van 45m² met tuin van 38m² gelegen in de in een bijzonder rustige straat, om de hoek met de Van Hallstraat en nabij het Westerpark. Deze woning is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt (Westerpark).INDELING
Eigen entree, tochtportaal, woonkamer met toegang tot de tuin op het noord/oosten met houten schuur, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Staatsliedenbuurt is een Amsterdamse buurt in het stadsdeel West. De Staatsliedenbuurt is een populaire buurt met karakter, tegen de Jordaan aan en nabij het Westerparkpark en de Westergasfabriek. In de directe omgeving zijn diverse gezellige cafés, restaurants en winkels te vinden. De woning is zowel met het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto goed bereikbaar (ring A-10). Op een paar honderd meter ligt het leukste stadspark van Amsterdam met tal van gezellige cafés en restaurants.
VAN BOSSESTRAAT
Tot 1877 was dit een molenrijk gebied net buiten Amsterdam. De trekvaart van Amsterdam naar Haarlem was daarbij de vitale verkeersader die het gebied ontsloot. De belangrijkste trekpleister was de Tweehonderd Roe, een kroeg net buiten de stadsgrenzen waar geen stedelijke belasting werd geheven. Nadat het gebied bij Amsterdam was ingelijfd ontstond de Staatsliedenbuurt waar alle straten genoemd zijn naar staatslieden uit de 18e en 19e eeuw. De buurt was ook wel bekend als de "koperen knopenbuurt" vanwege de grote groep tramconducteurs, de agenten en ander geüniformeerde beroepsbeoefenaars. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)
VVE
De VvE is actief en gezond. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 107,00 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 45m²;
- eigen grond;
- de servicekosten zijn € 107,00 per maand;
- oplevering per direct;
- Voormalige huurwoning. Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
- projectnotaris Elise Visser Notariaat.
Light two-room apartment of 45m² with a 38m² garden located on a particularly quiet street, just around the corner from Van Hallstraat and near Westerpark. This property is situated in the charming Staatsliedenbuurt (Westerpark).
LAYOUT
Private entrance, vestibule, living room with access to the north/east-facing garden featuring a wooden shed, bathroom with shower, toilet, and sink, bedroom at the rear.
SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
Staatsliedenbuurt is a neighborhood in the West district of Amsterdam. It is a popular and characterful area, adjacent to the Jordaan and close to Westerpark and the Westergasfabriek. Several cozy cafes, restaurants, and shops can be found in the immediate vicinity. The property is easily accessible by public transportation (tram and bus) as well as by car (A-10 ring road). Just a few hundred meters away is Amsterdam's most delightful city park, offering numerous charming cafes and restaurants.
VAN BOSSESTRAAT
Until 1877, this area was known for its many windmills located just outside Amsterdam. The "trekvaart" (a type of canal) from Amsterdam to Haarlem served as the vital traffic artery that connected the area. The main attraction was the "Tweehonderd Roe," a pub just outside the city limits where no city taxes were levied. After the area was annexed to Amsterdam, the Staatsliedenbuurt was established, with all streets named after statesmen from the 18th and 19th centuries. The neighborhood was also known as the "copper buttons neighborhood" due to the large group of tram conductors, agents, and other uniformed professionals. (Source: Stadsatlas Amsterdam)
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE)
The Homeowners Association is active and financially sound. The administration, financial management, and technical management are outsourced to Delair Vastgoed Beheer B.V. The monthly service costs amount to €107.00.
SPECIAL FEATURES
Living area of 45m²;
Own land (freehold);
Monthly service costs are €107.00;
Available for immediate occupancy;
Former rental property. The apartment is sold "As is, where is," and the purchase agreement will include clauses relating to
the property's age, asbestos, lead, and non-occupancy;
Project notary: Elise Visser Notariaat.
LAYOUT
Private entrance, vestibule, living room with access to the north/east-facing garden featuring a wooden shed, bathroom with shower, toilet, and sink, bedroom at the rear.
SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
Staatsliedenbuurt is a neighborhood in the West district of Amsterdam. It is a popular and characterful area, adjacent to the Jordaan and close to Westerpark and the Westergasfabriek. Several cozy cafes, restaurants, and shops can be found in the immediate vicinity. The property is easily accessible by public transportation (tram and bus) as well as by car (A-10 ring road). Just a few hundred meters away is Amsterdam's most delightful city park, offering numerous charming cafes and restaurants.
VAN BOSSESTRAAT
Until 1877, this area was known for its many windmills located just outside Amsterdam. The "trekvaart" (a type of canal) from Amsterdam to Haarlem served as the vital traffic artery that connected the area. The main attraction was the "Tweehonderd Roe," a pub just outside the city limits where no city taxes were levied. After the area was annexed to Amsterdam, the Staatsliedenbuurt was established, with all streets named after statesmen from the 18th and 19th centuries. The neighborhood was also known as the "copper buttons neighborhood" due to the large group of tram conductors, agents, and other uniformed professionals. (Source: Stadsatlas Amsterdam)
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE)
The Homeowners Association is active and financially sound. The administration, financial management, and technical management are outsourced to Delair Vastgoed Beheer B.V. The monthly service costs amount to €107.00.
SPECIAL FEATURES
Living area of 45m²;
Own land (freehold);
Monthly service costs are €107.00;
Available for immediate occupancy;
Former rental property. The apartment is sold "As is, where is," and the purchase agreement will include clauses relating to
the property's age, asbestos, lead, and non-occupancy;
Project notary: Elise Visser Notariaat.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.111,11
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 107,00
Servicekosten
€ 107,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
173 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-05-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas KombiKompakt HR22 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceelnummer
4510
Index
A1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.