Vogelenzangstraat 51 -2
1058 SP AmsterdamOmschrijving
Rustig gelegen 3 kamer appartement van 56 m² gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de achterzijde en een berging op de zolderverdieping. Deze voormalige huurwoning dient van binnen te worden gerenoveerd en biedt daardoor eindeloze mogelijkheden. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomappartement te realiseren op een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Rustig gelegen 3 kamer appartement van 56 m² gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de achterzijde en een berging op de zolderverdieping. Deze voormalige huurwoning dient van binnen te worden gerenoveerd en biedt daardoor eindeloze mogelijkheden. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomappartement te realiseren op een geweldige locatie in de De Hoofddorppleinbuurt.OMGEVING
Op een steenworp afstand vindt u een scala aan diverse winkels en gespecialiseerde zaken, waaronder een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager en banketbakker. Binnen loopafstand zijn meerdere supermarkten te bereiken, terwijl de directe omgeving een ruime keuze biedt aan gezellige cafés en voortreffelijke eetgelegenheden, zoals Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Drovers Dog en Stadscafé van Mechelen. Bovendien liggen het Amsterdamse Bos en de idyllische strandjes van de Sloterplas en het Nieuwe Meer op korte fietsafstand voor een heerlijk ontspannen uitje.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram-, bushaltes en metrolijn 50 bevinden zich op loopafstand. De twee treinstations, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid WTC liggen op circa 10 minuten fietsafstand. De Ring A10, A2 en A4; deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van een fraai uitzicht en een strategische locatie, waardoor het de ideale thuisbasis vormt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl.
INDELING
Bij binnenkomst bevindt u zich eerst in de hal, die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer (kamer en suite) met schouw en erker, een badkamer met douche, toilet en wastafel. De keuken bevindt zich tussen de twee slaapkamers in, en u kunt het balkon betreden via zowel de slaapkamers als de keuken. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een berging."
VERENIGING VAN EIGENAARS
- V.V.E. van het Vereniging van eigenaars gebouw "Vogelezangstraat 51-57 en Westlandgracht 41-45" te Amsterdam
- de administratie wordt uitgevoerd door Entrema beheer;
- de servicekosten bedragen € 180,00 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1934;
- voormalige huurwoning (kluswoning);
- woonoppervlakte GO 56 m², gebouw gebonden buitenruimte 5m² (meetcertificaat conform branche brede meetinstructie);
- as is-clausule, ouderdomsclausule, loodclausule, asbestclausule en niet-gebruikersclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- de koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam.
- Notaris naar keuze van de koper (mits gevestigd binnen de ring A10 in Amsterdam).
- oplevering in overleg.
Quietly situated 3-room apartment of 56 m² located on the second floor with a balcony at the rear and a storage room on the attic floor. This former rental property requires internal renovation, offering endless possibilities. Do not hesitate and contact us today to schedule a viewing. This is your chance to realize your dream apartment in a fantastic location in the De Hoofddorppleinbuurt.
SURROUNDINGS
Just a stone's throw away, you will find a variety of shops and specialty stores, including a cheese shop, nut store, wine merchant, greengrocer, butcher, and pastry shop. Several supermarkets are within walking distance, while the immediate area offers a wide selection of cozy cafes and excellent dining options, such as Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Drovers Dog, and Stadscafé van Mechelen. Additionally, the Amsterdamse Bos and the idyllic beaches of the Sloterplas and the Nieuwe Meer are a short bike ride away for a delightful leisure outing.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by public transport. Various tram, bus stops, and metro line 50 are within walking distance. The two train stations, Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Zuid WTC, are approximately a 10-minute bike ride away. The Ring A10, A2, and A4 motorways can be reached by car within minutes.
In summary, this apartment offers a perfect combination of a beautiful view and a strategic location, making it the ideal home base for a comfortable and stylish lifestyle.
LAYOUT
Upon entering, you find yourself in the hallway, which provides access to the L-shaped living room (en suite) with fireplace and bay window, a bathroom with shower, toilet, and sink. The kitchen is situated between the two bedrooms, and you can access the balcony from both the bedrooms and the kitchen. There is also a storage room on the attic floor.
OWNERS ASSOCIATION
Owners Association of the building "Vogelezangstraat 51-57 and Westlandgracht 41-45" in Amsterdam
Administration is carried out by Entrema beheer;
Service costs amount to €180.00 per month.
SPECIFICS
- Located on own ground;
- Year of construction 1934;
- Former rental property (renovation project);
- Living area 56 m², building-bound outdoor space 5m² (measurement certificate according to industry-wide
measurement instruction);
- As is clause, old-age clause, lead clause, asbestos clause, and non-occupancy clause will be included in the purchase
agreement;
- The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Ring Amsterdam.
- Notary of choice of the buyer (provided it is located within the Ring A10 in Amsterdam).
- Delivery in consultation.
SURROUNDINGS
Just a stone's throw away, you will find a variety of shops and specialty stores, including a cheese shop, nut store, wine merchant, greengrocer, butcher, and pastry shop. Several supermarkets are within walking distance, while the immediate area offers a wide selection of cozy cafes and excellent dining options, such as Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Drovers Dog, and Stadscafé van Mechelen. Additionally, the Amsterdamse Bos and the idyllic beaches of the Sloterplas and the Nieuwe Meer are a short bike ride away for a delightful leisure outing.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by public transport. Various tram, bus stops, and metro line 50 are within walking distance. The two train stations, Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Zuid WTC, are approximately a 10-minute bike ride away. The Ring A10, A2, and A4 motorways can be reached by car within minutes.
In summary, this apartment offers a perfect combination of a beautiful view and a strategic location, making it the ideal home base for a comfortable and stylish lifestyle.
LAYOUT
Upon entering, you find yourself in the hallway, which provides access to the L-shaped living room (en suite) with fireplace and bay window, a bathroom with shower, toilet, and sink. The kitchen is situated between the two bedrooms, and you can access the balcony from both the bedrooms and the kitchen. There is also a storage room on the attic floor.
OWNERS ASSOCIATION
Owners Association of the building "Vogelezangstraat 51-57 and Westlandgracht 41-45" in Amsterdam
Administration is carried out by Entrema beheer;
Service costs amount to €180.00 per month.
SPECIFICS
- Located on own ground;
- Year of construction 1934;
- Former rental property (renovation project);
- Living area 56 m², building-bound outdoor space 5m² (measurement certificate according to industry-wide
measurement instruction);
- As is clause, old-age clause, lead clause, asbestos clause, and non-occupancy clause will be included in the purchase
agreement;
- The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Ring Amsterdam.
- Notary of choice of the buyer (provided it is located within the Ring A10 in Amsterdam).
- Delivery in consultation.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.946,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 180,00
Servicekosten
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
188 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
01-11-2033
Verwarming
Geen verwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
O
Perceelnummer
2596
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
