Albatrospad 125

Omschrijving

Modern 3-kamer hoekappartement van 84m² in Amsterdam-Noord met eigen Parkeerplaats.

Wij bieden met trots een licht en ruim 3-kamer hoekappartement aan in het hart van Amsterdam-Noord. Dit moderne appartement van 84,2m2, gelegen op de vierde etage van het appartementencomplex "De Albatros," biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een aparte berging op de begane grond. Een unieke kans doet zich voor, want de parkeerplaats is separaat te koop, waardoor jouw mobiliteit volledig naar wens kan worden ingevuld.

De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Via de afgesloten gemeenschappelijke entree bereik je moeiteloos de vierde verdieping met zowel trap als lift. Bij binnenkomst tref je een hal met videofoon en een separaat toilet. Aan het einde van de gang opent de woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de hoekligging en grote ramen is het appartement bijzonder licht, en de openslaande ramen met luxe draai/kiep systeem bieden de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren.

De ligging van het appartementencomplex is ideaal, met een centrale positie in Amsterdam-Noord, direct naast het station Noorderpark (Noordzuidlijn) en in de Vogelbuurt. Vanaf de vierde etage geniet je van een rustig uitzicht op de Noordzuidlijn aan de Noord-Westzijde. De buurt staat bekend om zijn razendsnelle ontwikkeling tot een bruisend centrum, met diverse restaurants, voorzieningen, en uitgaansgelegenheden. Het Hamerstraatgebied biedt een Foodmarkt voor dagelijkse vers gemaakte boodschappen, terwijl populaire eetgelegenheden zoals café-restaurant Stork en De Goudfazant op loopafstand zijn.

Cultuur, festivals en groene oases zijn eveneens binnen handbereik, met de ADAM Toren, filmtheater EYE, THT, het NDSM-terrein en het Vliegenbos om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich het nieuwe winkelcentrum Mosveld, Jumbo Foodmarkt, en De Pek Markt op loopafstand.

Bijzonderheden van het appartement:
- Bouwjaar 2006
- station Noord Zuidlijn op loopafstand
- woonoppervlakte van 84,2m2
- energielabel A
- berging in de onderbouw
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, afgekocht tot 30 april 2054. Offerte voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen € 243,23

Kortom: Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de dynamiek en diversiteit van Amsterdam-Noord. Benut deze kans om te wonen op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.813,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 234,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 234,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 8655 Index 119 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-04-30 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 8655 Index 199 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-04-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties