Balistraat 1 -1

Omschrijving

Heerlijk licht en prettig ingedeelde drie kamer appartement van 53m², gelegen midden in het levendige hart van de geliefde en gezellige Indische Buurt in Amsterdam.

INDELING
U betreedt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis en komt binnen in de hal. Aan uw linkerhand bevindt zich een apart toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, met toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een Frans balkon, waardoor u kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Daarnaast heeft de woonkamer toegang tot een kleine zijkamer, die naar eigen wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld een studeerkamer, extra slaapkamer of opslagruimte.

OMGEVING
De Indische buurt staat bekend als de "hotspot" van Amsterdam en is een geweldige plek om te wonen. Hier vindt u een buitengewone diversiteit aan winkels, cafés en restaurants, waaronder bekende namen zoals Bar Botanique, Wilde Zwijnen, Badhuis Javaplein, Studio K en Hotel Arena. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich de levendige Dappermarkt, het boeiende Tropenmuseum, het groene Oosterpark en de betoverende wereld van Artis.
Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende hart van het Centrum. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Muiderpoort ligt op loopafstand en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt. Bovendien biedt de ligging van de woning gunstige toegang tot uitvalswegen via de A10 of de Zeeburgertunnel.

VERENIGING VAN EIGENAARS GEBOUW "Balistraat 1 bovenwoningen te Amsterdam"
De Vereniging van Eigenaars Balistraat 1 bovenwoningen bestaat uit 4 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer B.V. Het gebouw is in 2007 met vergunning gesplitst. De servicekosten bedragen € 70,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Oppervlakte 53 m² (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie);
- bouwjaar 1902;
- eigen grond;
- balkon van 4 m²;
- fundering vervangen in 2006;
- energielabel D;
- voormalige huurwoning, - ouderdoms-, lood-, asbest en 'niet door de verkoper gewoond clausule' van toepassing;
- oplevering in overleg.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 7.537,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Inhoud 178 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9457 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties