Bedrijfsruimte te huur van ca. 55 m² VVO in stadsdeel de Baarsjes aan de Corantijnstraat.
LOCATIE
De Corantijnstraat is gelegen in het voormalige stadsdeel De Baarsjes, nabij de Postjeskade en het Rembrandtpark. De Corantijnstraat is een rustige zijstraat van de Hoofdweg, gelegen tussen het Mercatorplein en het Surinameplein, in de buurt van het Stadionplein, en op geringe afstand van de uitvalswegen naar de A10. Het pand is rustig gelegen. Het object is zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. In de directe nabijheid is een winkelcentrum gelegen.
INDELING
Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruimte met een oppervlak van 29 m². Achtergelegen ruimte van ca. 15 m² en de keuken van 8 m². Via deze ruimte en de keuken heeft u tevens toegang tot het tuintje met een oppervlak van ca. 15 m², dit tuintje is gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich eveneens een houten schuurtje met een oppervlak van ca. 7 m².
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is goed. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich op het Surinameplein de tramhalten voor lijn 1 en 17 met rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station en Muiderpoortstation. Daarnaast bevindt zich hier de bushalte voor lijn 15 naar Station Zuid WTC of Station Sloterdijk. Met eigen vervoer is de ruimte uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de afslag S106 van Ringweg A10 West.
PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg of middels een vergunningensysteem. Meer informatie over het verkrijgen van een systeem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
BESTEMMING
Deze bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan De Baarsjes 2018 en heeft de bestemming 'Gemengd-3'. Toegestane bestemmingen zijn:
- consumentverzorgende dienstverlening;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- maatschappelijke dienstverlening;
- kantoren;
- galerieën;
- bedrijven in categorie I en II van de 'Staat van Inrichtingen'.
Om te kijken of uw bestemming is toegestaan op deze locatie dient u contact op te nemen met de gemeente Amsterdam op telefoonnummer: 14-020.
OPLEVERING
In overleg.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt 61 m² B.V.O. op de begane grond, waarvan 55 m² Verhuurbare Vloer Oppervlakte.
HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.
HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.
AANVAARDING
In overleg.
