UNIEKE WINKELRUIMTE OP TOPLOCATIE IN DE RIVIERENBUURT
Aan de levendige Rijnstraat, tegenover de HEMA en nabij het Victorieplein, bieden wij deze multifunctionele winkelruimte aan, gelegen op de begane grond en voorzien van een kelderruimte. De Rijnstraat vormt een van de belangrijkste toegangswegen van Amsterdam en fungeert als de entree tot het stadscentrum vanuit de richting Utrecht. Naast een drukke verkeersader is het ook een populaire winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De Rivierenbuurt kenmerkt zich door de karakteristieke architectuur in de stijl van de Amsterdamse School en de Nieuwe Zakelijkheid. In de buurt bevinden zich diverse speciaalzaken en maar liefst vier grote supermarkten.
Optioneel: er bestaat tevens de mogelijkheid om Rijnstraat 68 mee te huren.
OPPERVLAKTE
Begane grond circa 245 m² (VVO) | circa 260 m² (BVO)
Kelder circa 130 m² (VVO) | circa 141m² (BVO)
HUURPRIJS
€ 60.000,- BTW van toepassing.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van
3 maanden huurverplichting incl. BTW.
HUURINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar.
AANVAARDING
Per direct.
ENERGIELABELS
Rijnstraat 64-66 Energielabel B
BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 3' en 'Gemengd - 2' winkelstraat aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening.
Bron: Omgevingsloket.
De ruimte wordt in huidige casco staat opgeleverd.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Disclaimer:
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website (https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/) of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).
