Hoe kan de huur worden opgezegd?

Alleen tegen het einde van de huurtermijn kan worden opgezegd, met een opzegtermijn van één jaar. Tussentijdse opzegging is alleen mogelijk als beide partijen hiermee instemmen.

Bij opzegging dient verhuurder een opzeggrond te noemen. Huurder hoeft dat niet. Als de verhuurder opzegt eindigt de huur niet automatisch. Als de huurder niet binnen zes weken instemt met de opzegging moet de verhuurder bij de rechter beëindiging van de huurovereenkomst vorderen. De opzegtermijn bedraagt 1 jaar maar kan dus uitsluitend tegen het einde van de huurtermijn. Tussentijdse opzegging, dus buiten de 5 jaar periodes, kan alleen als beide partijen overeenstemming hebben.