Welkom bij dit prachtige appartement aan de Spurgeonlaan 136!
Een ruim, instap klaar, 4 kamer-appartement centraal gelegen in Amstelveen met een ruim en zonnig balkon, open keuken met bar en inbouw apparatuur, badkamer met inbouwkasten en inloopdouche, separaat toilet en walk-in-closet.
Het appartement is bereikbaar middels een van de twee liften in het gebouw.
De lichte en open keuken is ruim met inbouwapparatuur, veel kastruimte, een grote Amerikaanse koelkast en een bar naar de woonkamer.
Door het grote raam bij de keuken, de open verbinding met de woonkamer en het zonnige balkon voelt het geheel zeer ruimtelijk aan.
Indeling:
De 3 slaapkamers bestaan uit een een ruime master-bedroom met twee grote raampartijen (draai/kiep met horren), een walk-in-closet met veel bergruimte en een tweede slaapkamer die als kinderkamer is ingericht maar ook een ideale werkplek met uitzicht op een groot grasveld kan dienen. In de hal naar de slaapkamers zijn het separate toilet en de badkamer met ruime inloopdouche en raam te vinden. In de badkamer is ruimte gecreëerd om o.a. de wasmachine, droger, wasmanden en handdoeken achter schuifdeuren op te bergen waardoor het geheel strak en opgeruimd oogt.
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gesitueerd op de 4e etage (geen bovenburen) en heeft volledig vrij uitzicht op de groene strook.
Op loopafstand bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
Het populaire overdekte winkelcentrum het Stadshart met een schouwburg, bibliotheek, museum en vele winkels is ook vlakbij.
Het appartement is zowel met de auto (gratis parkeren voor de deur) als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Met tram 25 bent u in 15 minuten op de Zuidas in Amsterdam en meerdere buslijnen verbinden u in korte tijd met onder andere luchthaven Schiphol, verschillende delen van Amsterdam en bloemendorp Aalsmeer. Voor ontspanning zijn in een directe straal rondom de woning het prachtige Amsterdamse Bos, diverse sportvelden, een zwembad, wandelroutes en een golfbaan te vinden. Ook zijn er allerlei basis- en middelbare scholen, een internationale school en een ziekenhuis in de buurt.
Het appartement maar ook de omgeving is ruim opgezet en ondanks de korte afstanden naar de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer, is er zowel voor- als achter het gebouw een grote groenstrook met bomen; vandaar het vrije en groene uitzicht.
Energielabel en Vereniging van Eigenaren:
Het hele appartement geniet veel licht, behoeft geen direct onderhoud en is volledig voorzien van HR++ glas. Het energielabel is opgesteld voordat de spouwmuren zijn geïsoleerd (juli 2024) en de cv-installatie is vervangen (februari 2025), tevens zal de VVE het dak laten renoveren (incl. betere isolatie) in 2026/2027 wat het energielabel zal verbeteren. De algemene ruimtes zullen in 2026 opnieuw worden geschilderd. De VVE is actief, heeft voldoende reserve en een meer-jaren-onderhoudsplan tot en met 2037. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedragen € 210,82.
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Twee liften
- Woonoppervlakte van ca. 71 m2
- Gratis parkeren voor de deur
- Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing
- Hoog privacy gehalte: het appartement is in het midden van de galerij dus er zijn weinig voorbijgangers en geen bovenburen
