Ruim 4-kamer appartement van circa 86 m² met een berging van circa 5,70 m²! Een mooie gelegenheid om het naar eigen inzicht in te delen.
De flat aan Assumburg is gebouwd in het midden van de jaren zestig en bestaat uit een laag- en een hoogbouwgedeelte. De woning is gelegen op de 5e verdieping van de laagbouw.
INDELING
Entree, centrale hal/gang met toegang tot alle ruimtes en slaapkamers. De ruime lichte woonkamer en separate eetkamer hebben beide een mooi uitzicht over de omgeving op de vijfde etage.
Balkon op het Westen welke bereikbaar is via de woonkamer en eetkamer. De dichte keuken is gelegen aan de kant van de galerij. Deze keuken dient in zijn geheel gerenoveerd te worden.
Er zijn maar liefst 2 slaapkamers: een grote slaapkamer met twee inbouwkasten en een tweede kleine slaapkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel en dient gerenoveerd te worden.
OMGEVING:
Buitenveldert is een rustige, groene wijk omgeven door verschillende parken, zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. De wijk ligt dicht bij het “Groot Gelderlandplein”, een luxe overdekt winkelcentrum met een breed scala aan winkels, van dagelijkse boodschappen tot mode- en speciaalzaken. Voor snelle boodschappen is winkelcentrum Rooswijk op loopafstand, met diverse speciaalzaken en een Jumbo.
Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het nabijgelegen Gijsbrecht van Aemstelpark. Binnen enkele minuten bent u ook bij de Amstel. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving en een sneltram op 150 meter afstand. Buslijnen en tramlijn 5 maken deel uit van het uitstekende openbaar vervoersnetwerk, waarmee u naar Amstelveen of station Zuid-WTC kunt reizen. Vanaf Zuid-WTC kunt u overstappen op de Noord/Zuidlijn en binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal zijn. Met de auto bent u snel op de snelweg A-10, met goede verbindingen naar Schiphol, Utrecht en Haarlem.
In de omgeving zijn ook meerdere scholen te vinden, zoals de Internationale School, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC, locatie VUmc.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De VVE wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ VvE Beheer.
Servicekosten voor de VVE zijn € 248,54 per maand.
Het voorschot aan stookkosten is € 137,88 per maand.
ERFPACHT
Het Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Erfverpachter: Gemeente Amsterdam;
Einddatum: Eeuwigdurend
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer centraal gelegen fijn, riant appartement met prachtig uitzicht!
- Opslagbox circa 5,70 m² in kelder ook voor fietsen.
- Lift aanwezig.
- Verwarming en warmwater via centrale voorziening.
- Energielabel D
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Loopafstand van openbaar vervoer; uitzicht op tram 5.
- Professioneel beheer VvE door Newomij;
- MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig;
- Oplevering in overleg.
- In de koopakte zal een As-is-, Niet-zelfbewonings-, asbest-, lood-, en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Project Notaris: Schut Van Os.
