Heerlijk licht hoek appartement, met aan weerszijde ramen en een wijds uitzicht, gelegen tussen de Kostverlorenvaart en de Jordaan.
INDELING
Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel en de woonkamer met een Frans balkon op de hoek met vrij uitzicht richting het Frederik Hendrikplantsoen. Vanaf de woonkamer is de slaapkamer en de keuken bereikbaar.
LOKATIE
De woning ligt aan de Kostverlorenstraat, die de Van Hallsstraat verbindt met het Frederik Hendrikplantoen. De buurt zelf is een rustige buurt met om de hoek de Westerstraat en Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden zoals een buurtwinkel, diverse supermarkten en de markten van de Jordaan. In de buurt zijn er scholen, naschoolse activiteiten en natuurlijk het Westerpark. De ligging ten opzichte van het OV is goed met diverse tram- en busverbindingen zijn om de hoek. En ook de Ring A10 is in no time bereikbaar. Kortom, een fantastisch, ruim bovenhuis op een heerlijke locatie in Amsterdam!
EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.
BOUWAARD
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1914 is gebouwd;
- traditionele bouwstijl;
- kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel; merk Intergas.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het pand Kostverlorenstraat 11 is in 2014 met vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten. Voor deze splitsing is het pand in een goede staat van onderhoud gebracht. De maandelijkse servicekosten bedragen € 118,00. De VvE wordt professioneel geadministreerd door Delair Vastgoedbeheer.
KENMERKEN
- De gebruiksoppervlakte bedraagt 48 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- bouwjaar: 1914
- eigen grond / geen erfpacht
- oplevering: In overleg
- hoekligging
- Frans balkon met uitzicht richting het Frederik Hendrikplantsoen
- gelegen nabij Jordaan en Westerpark
- goed bereikbaar met OV en diverse uitvalswegen in de buurt'
- het betreft een voormalige huurwoning. Ouderdoms-, asbest-, lood en niet-door-verkoper-bewoond clausule van toepassing;
*** ENGLISH TRANSLATION***
Wonderfull light corner apartment, with windows on both sides, wide view, located between the Kostverlorenvaart and the Jordaan.
LAYOUT
Second floor
Entrance/ hall with access to the bathroom with shower, toilet and sink and the living room with a French balcony on the corner with a view towards the Frederik Hendrikplantsoen. The bedroom and kitchen are accessible from the living room.
LOCATION
The house is located on the Kostverlorenstraat, which connects the Van Hallsstraat with the Frederik Hendrikplantoen. The neighborhood itself is a quiet neighborhood with the Westerstraat and Jordaan around the corner. There are various options for daily shopping, such as a local shop, various supermarkets and the markets of the Jordaan. In the neighborhood there are schools, after-school activities and of course the Westerpark. The location in relation to public transport is good with various tram and bus connections around the corner. And the Ring A10 can also be reached in no time. In short, a fantastic, spacious house on a wonderful location in Amsterdam!
OWN GROUND
The house is located on private land.
CONSTRUCTION VALUE
- The house is located in a building that was built around 1914;
- traditional architectural style;
- plastic frames with double glazing;
- Heating and hot water through central heating boiler.
ASSOCIATION OF OWNERS
The Kostverlorenstraat 11 building was split into 4 apartment rights in 2014 with a permit. Before this division, the building was brought in a good state of repair. The monthly service costs are € 118.00. The VvE is professionally administered by Delair Vastgoedbeheer.
CHARACTERISTICS
- The usable area is 48 m² (measured in accordance with the measurement instruction);
- year of construction: 1914
- own land/ no leasehold
- Delivery in consultation
- French balcony with a view towards the Frederik Hendrikplantsoen
- located near Jordaan and Westerpark
- easily accessible by public transport and various roads in the area
- it concerns a former rental property. The old age, asbestos, lead and non-seller-inhabited clauses will be included in
the purchase contract.
