Kramatweg 90 1

1095 KD Amsterdam

53m²

Nieuw

Bekijk 24 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Comfortabel wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost — Kramatweg 90-1

Ontdek deze voormalige huurwoning op de Kramatweg 90-1, recent gesplitst en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas gelegen in de gewilde Indische Buurt.
Een plek waar het stadsleven perfect samengaat met sfeer, rust en karakter.

Indeling
Via de trap bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de ruime en lichte woon- en eetkamer. In de hal treft u tevens de badkamer, voorzien van een douche en toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en de keuken. Deze ruimtes geven alle drie middels openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.

Buurt en omgeving
De woning bevindt zich in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost: een karaktervolle wijk met een rijke historie. De straten, vernoemd naar eilanden uit het voormalige Nederlands-Indië, geven de buurt een eigen en culturele identiteit. Groen is hier nooit ver weg. Het Flevopark ligt voor de deur en is ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen én gezellige hotspots kun je terecht in de nabijgelegen Javastraat, rond het Javaplein en op de Dappermarkt. Hier vind je een fijne mix van speciaalzaken, cafés en restaurants die de buurt haar dynamische sfeer geven.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend openbaar vervoer: buslijnen 22, 37 en 65 stoppen in de buurt, en metro 51 en 54 zijn goed bereikbaar. Ook het Muiderpoortstation bevind zich op loopafstand waardoor ook het reizen met de trein zeer toegankelijk is.

En voor wie liever met de auto reist, is ook de A10 zeer gemakkelijk te bereiken vanaf hier.

Splitsingstraject
Het pand dient voor levering van het appartement nog gesplitst te worden. Het appartement zal worden geleverd zonder berging. De levering zal daarom zijn na het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning en het splitsen van de erfpachtcanon.
De splitsingsvergunning is reeds afgegeven wachten is op administratieve afhandeling

Vereniging van eigenaren
Vereniging van Eigenaren 'Kramatweg 90' moet nog opgericht worden en zal uit 4 leden bestaan.

Erfpacht
De gemeente heeft een aanbieding gedaan van € 394,70 (5 jaarlijkse indexering) voor de voortdurende canon en € 472,22 (1 jaarlijkse canon, ingang 16 maart 2050) voor de eeuwigdurende canon (zie voor meer informatie de stukken).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 53 m²;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Projectnotaris: Buma notariaat
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing

Kenmerken

Prijs: € 400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kramatweg 90 1
Postcode: 1095 KD
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 53m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 21m²
Inhoud: ca. 177m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR-107 ketel (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Locatie

[ { "address": "Kramatweg 90", "zipCode": "1095 KD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3594752, "lng": 4.945028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het privacybeleid van Draijer

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Kramatweg 90 1

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Openingstijden

Direct naar

Log in bij

Ma - Vr	08:30 - 17:00
Zaterdag	Gesloten
Zondag	Gesloten