Kramatweg 92 H

1095 KD Amsterdam

3
79m²
1
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-0
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-1
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-2
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-3
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-4
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-5
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-6
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-7
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-8
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-9
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-10
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-11
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-12
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-13
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-14
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-15
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-16
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-17
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-18
Kramatweg 92 H, Amsterdam foto-19
Nieuw
Bekijk 20 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Prachtig én comfortabel wonen in het hart van Amsterdam-Oost — Kramatweg 92-H

Ontdek dit lichte en sfeervolle appartement op de Kramatweg 92-H, gelegen in de gewilde Indische Buurt.
Hier combineer je het bruisende stadsleven met rust, groen en karakter.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement:
-Woonkamer met open keuken: een lichte en ruime plek om te wonen en koken, ideaal voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn.
-Badkamer: voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel, strak en functioneel afgewerkt.
-Twee slaapkamers: beide slaapkamers bieden toegang tot de tuin, waardoor je hier kunt genieten van buitenruimte en privacy.
-De hal biedt verschillende kasten voor voldoende opbergruimte.

Buitenruimte
De tuin is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en biedt een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon.

Buurt en omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt, een veelzijdige wijk in Amsterdam-Oost vol karakter. De straten zijn vernoemd naar eilanden uit de voormalige Nederlandse Oost-Indië, wat de buurt een unieke en culturele sfeer geeft.
De buurt is bovendien heerlijk groen: het Flevopark ligt op korte afstand — perfect voor wandelen, sporten of ontspannen.
Voor dagelijkse boodschappen en gezellige uitstapjes liggen de Javastraat, het Javaplein en de Dappermarkt in de directe omgeving, met een mix van lokale winkels, cafés en restaurants.

Bereikbaarheid
-Openbaar vervoer: diverse buslijnen en de metro liggen dichtbij.
-Tram: tramlijn 14 verbindt de buurt met andere delen van de stad.
-Trein: Muiderpoortstation op loopafstand.
-Auto: snelle aansluiting op de A10.

Samengevat
Dit appartement met twee slaapkamers, praktische indeling en tuin biedt volop wooncomfort met een ruimte buitenruimte.
Wonen op een toplocatie in een levendige, groene en karaktervolle wijk, met uitstekende verbindingen binnen en buiten Amsterdam.

Splitsingstraject
Het pand dient voor levering van het appartement nog gesplitst te worden.
De levering zal daarom na het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning en het splitsen van het erfpachtcanon.
Nadat het pand is gesplitst, dient er een VvE te worden opgericht, hierdoor zijn er nog geen servicekosten bepaald.

Vereniging van eigenaren
Vereniging van Eigenaren ‘Kramatweg 92’ moet nog opgericht worden en zal uit 4 leden bestaan.
De splitsing is in afrondende fase.

Erfpacht
Het erfpachtcanon per 01-01-2025 betreft € 1.995,09 voor het gehele pand.
Na het afronden van de splitsingswerkzaamheden zal het erfpachtcanon ook gesplitst worden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 79 m²;
- Energielabel B;
- Bouwjaar: 1926;
- Erfpacht;
- Oplevering in overleg;
- Projectnotatis: Buma notariaat
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kramatweg 92 H
Postcode
1095 KD
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Perceeloppervlakte
ca. 79m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 264m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 36m², 620×580cm

Locatie

[ { "address": "Kramatweg 92", "zipCode": "1095 KD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3588417, "lng": 4.9447003, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kramatweg 92 H, Amsterdam plattegrond-0
Kramatweg 92 H, Amsterdam plattegrond-1
Kramatweg 92 H, Amsterdam plattegrond-2
Kramatweg 92 H, Amsterdam plattegrond-3

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms