Mariottestraat 10 1

1098 NV Amsterdam

98m²

Nieuw

Bekijk 32 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Welkom in dit ruime dubbele bovenhuis aan de Mariottestraat 10-1 in de geliefde Amsterdamse buurt, Watergraafsmeer.
Dit karakteristieke, sfeervolle bovenhuis biedt met 3 slaapkamers veel ruimte. Beide verdiepingen hebben een balkon aan de achterzijde. Dit bovenhuis heeft een mooie lichtinval en is geheel naar eigen smaak in te richten. Dit dubbele bovenhuis heeft tevens de mogelijkheid om een dak uitbouw met dakterras te realiseren.

Indeling
Via de eigen entree komt u binnen in de woonkamer, deze lichte woonkamer heeft plek om een open keuken te creëren en biedt met de openslaande deuren naar het balkon een fijne ruimte.
Vanuit deze open ruimte bevind zich een trap naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot alle drie de slaapkamers, de badkamer, het washok en het toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het tweede balkon.
Centraal op de tweede verdieping bevindt zich de ruime badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt ook nog over een zolder voor extra bergruimte.

Ligging
De woning bevindt zich in de Watergraafsmeer, een ruim opgezette en groene buurt met bijzondere architectuur en een vriendelijke sfeer.
Op loopafstand liggen Park Frankendael en, iets verder het Flevopark. Scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn dichtbij, waardoor dit een zeer gewilde locatie is voor gezinnen en stadsbewoners die de rust willen combineren met de nabijheid van de binnenstad zo bent u bijvoorbeeld met de fiets binnen slechts 14 minuten midden in de Pijp.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer zoals station Science Park (ca. 3 minuten fietsen) en Amstelstation (ca. 10 minuten fietsen).
Op ca. 600 meter afstand, stopt tramlijn 19 alsmede diverse buslijnen. Met het eigen vervoer heeft u een goede verbinding naar de snelweg A10 middels afslag S113, ca. 5 minuten.

Vereniging van Eigenaren
De woning is recent gesplitst in een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren ''Mariottestraat 10'' welke professioneel door Rocco VVE beheer wordt gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 98 m2
- Energielabel E
- Recent gesplitst (2025)
- Professioneel beheer Rocco VVE beheer
- Vve, maandelijkse bijdrage €247,97
- OV-verbindingen op loop- en fietsafstand
- Ruime parkeermogelijkheden (vergunning) voor de deur
- Directe en snelle verbinding met de ringweg A10
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Uitbouw mogelijkheden zoals een dak uitbouw met dakterras (tekeningen zijn op te vragen)
- Projectnotaris Schut van Os
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- en ouderdomsclausules van toepassing

Kenmerken

Prijs: € 650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Mariottestraat 10 1
Postcode: 1098 NV
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 98m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 38m²
Inhoud: ca. 251m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Locatie

[ { "address": "Mariottestraat 10", "zipCode": "1098 NV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3518321, "lng": 4.938439, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het privacybeleid van Draijer

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Mariottestraat 10 1

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Openingstijden

Direct naar

Log in bij

Ma - Vr	08:30 - 17:00
Zaterdag	Gesloten
Zondag	Gesloten