Een woning met potentie op een fijne locatie in Amsterdam-West.
Aan de Orteliusstraat 228-1 in Amsterdam vind je deze woning met volop mogelijkheden om er een geheel eigen thuis van te maken. De woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een separate keuken. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een mooie kans voor kopers die niet terugdeinzen voor een verbouwing en de woning volledig naar eigen inzicht willen aanpakken. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt vernieuwen? Dan is dit een kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken op een locatie in Amsterdam-West.
INDELING
Via de entreehal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een fijne zit- en leefruimte te creëren en geheel naar eigen smaak in te richten.
De separate keuken is bereikbaar vanuit de entreehal en vormt een afgesloten ruimte, ideaal voor wie koken graag gescheiden houdt van het woongedeelte. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Zowel de keuken als beide slaapkamers bieden toegang met openslaande deuren tot het balkon dat strekt over de gehele achterzijde van de woning.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Orteliusstraat in de geliefde wijk De Baarsjes in Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer, diverse winkels en een gevarieerd aanbod aan gezellige cafés en restaurants. Op korte afstand bevindt zich het Mercatorplein, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen.
Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Rembrandtpark en het Erasmuspark bieden fijne plekken om te wandelen, te sporten of even tot rust te komen in het groen. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse openbaarvervoervoorzieningen, waardoor andere delen van Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook met de fiets zijn het centrum en andere populaire buurten van de stad gemakkelijk te bereiken.
Kortom, een fijne locatie voor wie het levendige stadsleven wil combineren met groene recreatiemogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waaronder de halte Mercatorplein, met verbindingen naar verschillende delen van Amsterdam. Ook het centrum is met de fiets gemakkelijk te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen en de ring A10 goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van de eigenaren wordt professioneel beheert door Parel beheer. De maandelijkse VvE bijdrage hiervoor bedraagt €100,00. Deze bijdrage is bestemd voor de gezamenlijke kosten van het gebouw, waaronder het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud, conform de afspraken binnen de VvE.
BIJZONDEREN
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte van ruim 51 m²;
- Woning met veel potentie;
- Balkon over de gehele lengte van de woning;
- Projectnotaris Kuin van Overbeek;
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van
toepassing
