12

216m²

Nieuw

Bekijk 21 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Opgelet!, Een beleggingspand aan de Vechtstraat 114 van GO 243 m², in de prachtige rivierenbuurt in het hartje van Amsterdam Zuid. Dit object biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische en gewilde buurt.
Dankzij de combinatie van karakter, ruimte en een uitstekende locatie biedt dit pand een unieke investeringskans.

De woning op de 3e verdieping met bijbehorende zolderkamer wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. De overige drie woningen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd.

BEREIKBAARHEID
Midden in de rivierenbuurt: parallel aan de Rijnstraat en op loopafstand van het Victorieplein, de Amstel, Van Woustraat, Martin Luther Kingpark, gezellige cafés, winkels en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

HUUROPBRENGSTEN (per heden)
Vechtstraat 114-H: € 1.100,36 incl. (€ 14,00 servicekosten)
Vechtstraat 114-1: € 697,23 incl. (€ 6,03 servicekosten)
Vechtstraat 114-2: € 877,79 incl. (€ 18,50 servicekosten)
Vechtstraat 114-3: Leeg te aanvaarden (voorheen € 1.813,00)
Totaal per maand: € 2.675,38
Totaal per jaar: € 32.104,56

OPPERVLAKTES
Vechtstraat 114-H: 54 m²
Vechtstraat 114-1: 54 m²
Vechtstraat 114-2: 54 m²
Vechtstraat 114-3: 54 m²
Zolder bergruimtes: 27 m²
Totaal: Ca. 243 m²

WAARBORGSOMMEN
Vechtstraat 114-H: € 2.715,00
Vechtstraat 114-1: € 370,00
Vechtstraat 114-2: € 1.570,00
Vechtstraat 114-3: n.v.t

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht: canon bedraagt € 2.114,70 per jaar, met een herziening per 15-02-2034 AB 2000 met 25 jaarlijkse canonaanpassing. Er is geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht met afkoop van de canon;
- Bouwjaar omstreeks 1934;
- de bergingen gelegen op de zolderverdieping behoren bij de drie verschillende bovenwoningen waarvan 114-3 leeg te aanvaarden is;
- de huurovereenkomsten zijn voor onbepaalde tijd;

CLAUSULES WELKE ZULLEN WORDEN OPGENOMEN IN DE KOOPAKTE
- Niet-bewoners;
- Ouderdomsclausule;
- Asbest-clausule;
- Loodclausule;
- As-is Clausule;

Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie!
020 6237879 - makelaardij@draijer.com

Kenmerken

Prijs: € 1.375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Vechtstraat 114 H
Postcode: 1079 JP
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 216m²
Perceeloppervlakte: ca. 137m²
Overig oppervlakte: ca. 27m²
Inhoud: ca. 433m³

Indeling

Aantal kamers: 12
Aantal slaapkamers: 8
Aantal verdiepingen: 4

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur: Inpandig

Locatie

[ { "address": "Vechtstraat 114", "zipCode": "1079 JP", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3434593, "lng": 4.9071748, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het privacybeleid van Draijer

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vechtstraat 114 H

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Buitenruimte

Locatie

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Openingstijden

Direct naar

Log in bij

Ma - Vr	08:30 - 17:00
Zaterdag	Gesloten
Zondag	Gesloten