Prachtige benedenwoning (72 m2) met zeer ruime achtertuin (220 m2) op de Populierenlaan in Zwanenburg!
Welkom bij deze unieke kans om te wonen in een geweldige benedenwoning met een voor- en een zeer grote achtertuin gelegen aan de geliefde Populierenlaan in Zwanenburg. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfortabel wonen en genieten van de buitenruimte. Laat u betoveren door de charme en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken van deze benedenwoning:
1 Royale leefruimte: Betreed de woning en voel direct de ruimte en het licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer is uitnodigend en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.
2 Praktische indeling: De benedenwoning is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfortabel wonen. De twee slaapkamers, de moderne keuken in lichte kleurstelling, de ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin toe met ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek en de badkamer met douche en wastafel, welke vanuit de keuken te bereiken is. Naast de berging in de achtertuin is er ook een ruime berging via de gemeenschappelijke hal, welke voldoende ruimte bied om je spullen in op te slaan.
3 Grote achtertuin met achterom: Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de ruime achtertuin. Hier kunt u uw groene vingers de vrije loop laten, een gezellige barbecue organiseren of gewoon genieten van de rust en privacy die deze buitenruimte biedt.
4 Ideaal voor starters of gezinnen: Met meerdere slaapkamers biedt deze benedenwoning genoeg ruimte voor een starter of een gezin. De kinderen kunnen veilig buiten spelen in de grote tuin, terwijl u van alle gemakken van een gelijkvloerse woning geniet.
5 Geweldige locatie: Gelegen aan de Populierenlaan in Zwanenburg, geniet u van de voordelen van zowel het dorpsleven als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken liggen allemaal binnen handbereik.
OMGEVING
Zwanenburg is een gezellig klein dorp gelegen aan de rand van de Haarlemmermeer. Het appartement is gelegen nabij Park Zwanenburg, maar ook het Spaarnwoude is in de omgeving. De lange winkelstraat (Dennelaan) biedt u volop keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften, maar ook het winkelcentrum 'The Style Outlet is op fietsafstand gelegen. Diverse scholen, sportverenigingen en recreatie mogelijkheden zijn allemaal op loopafstand.
BEREIKBAARHEID
Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp zijn met de auto binnen circa 10 tot 15 minuten te bereiken en tevens te bereiken met goede busverbinding (lijn 80 en 161). Het treinstation ligt op loopafstand en de reistijd naar zowel Amsterdam en/of Haarlem bedraagt circa 10 minuten. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto voor de rest van Nederland. En zo is wonen in Zwanenburg, rustig en prettig in een groene omgeving met de gezelligheid van de grote steden allemaal binnen 10 tot 15 minuten te bereiken.
Dit zijn de bijzonderheden:
- Achtertuin ca. 220 m² op het noordwesten;
- Voortuin ca. 6 m²;
- Woonoppervlakte ca.72 m²;
- Houten berging van ca. 8 m² in de achtertuin en een berging vanuit de gemeenschappelijke hal van ca. 6 m²;
- Bouwjaar 1962;
- Servicekosten VVE € 145, - per maand;
- CV-ketel - Remeha - bouwjaar 2020;
- Gedeeltelijke vloerverwarming (woonkamer, hal, keuken);
- Het appartement wordt volgens het ‘As is’ principe verkocht. Tevens zal er in de koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
Deze benedenwoning met grote achtertuin op de Populierenlaan in Zwanenburg is een zeldzame vondst en biedt een prachtige combinatie van comfortabel wonen en buitenleven. Aarzel niet en grijp deze unieke kans voordat het te laat is!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze woning. We kijken ernaar uit u te verwelkomen op de Populierenlaan!
