Westlandgracht 179 1
1059 TK AmsterdamOmschrijving
Super Leuk 3-kamer appartement van 54m² gelegen op eigen grond en met een mooi uitzicht over de Westlandgracht.Dit appartement biedt niet alleen een fraai zicht op de gracht en het groen voor de deur, maar ook een zee van ruimte en natuurlijk licht.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de eerste verdieping te bereiken, hier is de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Super Leuk 3-kamer appartement van 54m² gelegen op eigen grond en met een mooi uitzicht over de Westlandgracht.Dit appartement biedt niet alleen een fraai zicht op de gracht en het groen voor de deur, maar ook een zee van ruimte en natuurlijk licht.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de eerste verdieping te bereiken, hier is de entree/hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer en slaapkamer met fantastisch uitzicht over het water van de Westlandgracht. Aan de achterzijde van de woning heeft u een dichte keuken met toegang tot het balkon en een slaapkamer. tussen het entree en de keuken bevindt zich de douche voorzien van een toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting.
OMGEVING
Op een steenworp afstand zijn diverse winkels en gespecialiseerde zaken te vinden, waaronder een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager en een banketbakker. Binnen handbereik bevinden zich verschillende supermarkten, terwijl de directe omgeving een ruime keuze aan cafés en restaurants biedt, zoals Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Dovers Dog en Stadscafé van Mechelen. Bovendien zijn het Amsterdamse Bos en de charmante strandjes van de Sloterplas en het Nieuwe Meer slechts op korte fietsafstand te vinden.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram-, bushaltes en metrolijn 50 bevinden zich op loopafstand. De twee treinstations, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid WTC liggen op circa 10 minuten fietsafstand. De Ring A10, A2 en A4; deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van een fraai uitzicht en een strategische locatie, waardoor het de ideale thuisbasis vormt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- V.V.E. van het Vereniging van eigenaars gebouw "Westlandgracht 179" te Amsterdam bestaande uit 4 appartementen;
- Beheerd door de bewoners van Westlandgracht 179.
- de V.V.E. bijdrage bedraagt € 58,50,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1933;
- voormalige huurwoning;
- woonoppervlakte ruim 54 m², (meetcertificaat conform branche brede meetinstructie);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C
- as is-clausule, ouderdomsclausule, loodclausule, asbestclausule en niet-gebruikersclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Notaris naar keuze van de koper (mits binnen de ring in Amsterdam);
- de koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam.
- oplevering in overleg;
Super nice 3-room apartment of 54m² located on private land and with a beautiful view over the Westlandgracht.
This apartment not only offers a beautiful view of the canal and the greenery in front of the door, but also has plenty of space and natural light.
LAYOUT
The apartment on the first floor can be reached via the communal staircase, here is the entrance/hall with access to almost all rooms. At the front there is a bright living room and bedroom with fantastic views over the water of the Westlandgracht. At the rear of the house you have a closed kitchen with access to the balcony and a bedroom. Between the entrance and the kitchen there is a shower with a toilet, sink and washing machine connection.
ENVIRONMENT
A stone's throw away are various shops and specialized businesses, including a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher and pastry chef. There are several supermarkets within easy reach, while the immediate area offers a wide choice of cafés and restaurants, such as Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Dovers Dog and Stadscafé van Mechelen. Moreover, the Amsterdamse Bos and the charming beaches of the Sloterplas and the Nieuwe Meer are only a short cycling distance away.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by public transport. Various tram, bus stops and metro line 50 are within walking distance. The two train stations, Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Zuid WTC, are approximately 10 minutes by bike. The Ring A10, A2 and A4; these can be reached within a few minutes by car.
In short, this apartment offers a perfect combination of beautiful views and a strategic location, making it the ideal home base for a comfortable and stylish lifestyle.
ASSOCIATION OF OWNERS
- V.V.E. of the Owners Association building "Westlandgracht 179" in Amsterdam consisting of 4 apartments;
- Managed by the residents of Westlandgracht 179.
- the V.V.E. contribution is €58.50 per month.
PARTICULARITIES
- located on private land;
- year of construction 1933;
- former rental property;
- living area over 54 m², (measurement certificate in accordance with industry-wide measurement instructions);
- fully equipped with double glazing;
- Energy label C
- as is clause, age clause, lead clause, asbestos clause and non-user clause will be included in the deed of sale;
- Notary of the buyer's choice (provided within the Amsterdam ring road);
- the purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model.
- Delivery in consultation;
This apartment not only offers a beautiful view of the canal and the greenery in front of the door, but also has plenty of space and natural light.
LAYOUT
The apartment on the first floor can be reached via the communal staircase, here is the entrance/hall with access to almost all rooms. At the front there is a bright living room and bedroom with fantastic views over the water of the Westlandgracht. At the rear of the house you have a closed kitchen with access to the balcony and a bedroom. Between the entrance and the kitchen there is a shower with a toilet, sink and washing machine connection.
ENVIRONMENT
A stone's throw away are various shops and specialized businesses, including a cheesemonger, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher and pastry chef. There are several supermarkets within easy reach, while the immediate area offers a wide choice of cafés and restaurants, such as Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Dovers Dog and Stadscafé van Mechelen. Moreover, the Amsterdamse Bos and the charming beaches of the Sloterplas and the Nieuwe Meer are only a short cycling distance away.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by public transport. Various tram, bus stops and metro line 50 are within walking distance. The two train stations, Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Zuid WTC, are approximately 10 minutes by bike. The Ring A10, A2 and A4; these can be reached within a few minutes by car.
In short, this apartment offers a perfect combination of beautiful views and a strategic location, making it the ideal home base for a comfortable and stylish lifestyle.
ASSOCIATION OF OWNERS
- V.V.E. of the Owners Association building "Westlandgracht 179" in Amsterdam consisting of 4 apartments;
- Managed by the residents of Westlandgracht 179.
- the V.V.E. contribution is €58.50 per month.
PARTICULARITIES
- located on private land;
- year of construction 1933;
- former rental property;
- living area over 54 m², (measurement certificate in accordance with industry-wide measurement instructions);
- fully equipped with double glazing;
- Energy label C
- as is clause, age clause, lead clause, asbestos clause and non-user clause will be included in the deed of sale;
- Notary of the buyer's choice (provided within the Amsterdam ring road);
- the purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model.
- Delivery in consultation;
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.388,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 94,74
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
212 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,74 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Perceelnummer
3215
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
