Omschrijving
Leuk en licht hoek-appartement van ca. 59m² met balkon en twee slaapkamers op de tweede verdieping en twee bergingen op de zolderverdieping van ca. 19 m² gelegen aan de Kostverlorenvaart!INDELING
Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. De woonkamer is erg ruim, het heeft aan zowel de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Leuk en licht hoek-appartement van ca. 59m² met balkon en twee slaapkamers op de tweede verdieping en twee bergingen op de zolderverdieping van ca. 19 m² gelegen aan de Kostverlorenvaart!INDELING
Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. De woonkamer is erg ruim, het heeft aan zowel de voor- als achterzijde lichtinval en geeft via de openslaande deuren toegang aan het achtergelegen balkon. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voor- en aan de achterzijde. Ook de achtergelegen slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Twee bergingen op de zolderverdieping van ca. 19 m².
Zoals u kunt zien op de foto's, dient de woning volledig gerenoveerd te worden. Maar het appartement biedt veel mogelijkheden vanwege de fijne indeling en het mooie lichtinval.
DE OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Eerste Kostverlorenkade is een rustige straat gelegen in de Frederik Hendrikbuurt en op loopafstand van een groot en divers aanbod van winkels en horeca, Hugo de Grootplein en De Noordermarkt. Op loopafstand de gezellige Jordaan met levendige markten, gezellige restaurant en terrassen, maar ook vlakbij het Westergasterrein en het Westerpark.
Verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn om de hoek van het appartement te vinden, maar ook met de auto is het appartement zeer goed te bereiken. De Ring A-10 is binnen 10 autominuten te bereiken en het Centraal Station is slechts op 10 minuten fietsafstand.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars "Eerste Kostverlorenkade 5", bestaat uit 1 pand met 4 leden. De administratie van de VvE wordt door eigenaren zelf gedaan. De servicekosten bedraagt: € 51,= per maand, deze wordt nog verhoogd met de volgende vergadering.
ERFPACHT
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijks te betalen canon bedraagt vanaf 1 december 2021 € 104,04. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 april 2030. Verkoper heeft geen verzoek tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1922;
- Woonoppervlakte van 59m²;
- twee bergingen van ca. 19m²;
- Achtergelegen balkon;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 51,=, deze wordt nog verhoogd met de volgende vergadering;
- Huurder heeft aanpassingen en openingen gemaakt in de bouwmuren zonder de daartoe benodigde toestemming van de VvE en vergunningen van de gemeente Amsterdam;
- Clausules van toepassing: Niet eigen gebruik clausule; Ouderdomsclausule; Asbestclausule; Loodclausule; Aanpassingen door voormalige huurder; As is; Uitsluiting aansprakelijkheid bodemverontreiniging en Rentevergoeding;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.355,93
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 51,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
195 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
31-10-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 51,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8322
Index
3
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 104,04 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.