Brederodestraat 98 1
1054 VG AmsterdamOmschrijving
Driekamer appartement van 56 m² op een toplocatie in Amsterdam Oud-West om de hoek van het Vondelpark. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Wonen op het mooiste plekje van Amsterdam in een rustige straat waar de drukte om de hoek is gelegen? Dan is dit uw kans!INDELING
Via het netjes onderhouden trappenhuis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Driekamer appartement van 56 m² op een toplocatie in Amsterdam Oud-West om de hoek van het Vondelpark. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Wonen op het mooiste plekje van Amsterdam in een rustige straat waar de drukte om de hoek is gelegen? Dan is dit uw kans!INDELING
Via het netjes onderhouden trappenhuis loopt u naar de eerste verdieping. U komt de woning binnen in de entree/hal met toegang tot de badkamer met douche en toilet, de keuken met toegang tot het balkon en de woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en toegang naar de slaap- werkkamer in de uitbouw.
OMGEVING/ BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de Cremerbuurt in Oud-West, nabij het Vondelpark, het Leidseplein, de Overtoom en de bekende Ten Katemarkt. De Helmersbuurt staat bekend om de vele moderne woonwinkels, gezellige restaurants, cafés, traiteurs en wijnwinkels. Deze zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Evenals de culturele bioscoop Lab 111 en meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn op slechts 100 meter afstand).
Vanaf de Overtoom pakt u de tram 3 richting Flevopark of Westergasfabriek of vanaf de J.P. Heijestraat tram 1 richting Muiderpoortstation of Osdorp de Aker. En loopt u iets verder naar de Kinkerstraat, kunt u vanaf daar de trammen 7 of 17 pakken welke in directe verbinding staan met het Centraal Station of Slotermeer. Met de auto is er via de S106 snelle verbinding naar de ring A-10.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het pand Brederodestraat 86 is in 2005 met vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Inxxx VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 151,04.
ERFPACHT
Verkopers hebben de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.
ONDERHOUD
Dit object betreft een voormalige huurwoning en dient van binnen te worden gerenoveerd. De woning is voorzien van dubbel glas.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 56 m² (meetrapport aanwezig);
- bouwjaar 1910;
- kluswoning;
- dubbel glas;
- de woning wordt zonder zolderberging verkocht;
- de erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht door verkopers;
- ouderdoms-, asbest-, lood en niet-door-verkoper-bewoond clausule van toepassing;
- projectnotaris Hartman LMH.
Three-room apartment of 56 m² in a prime location in Amsterdam Oud-West around the corner from the Vondelpark. Located on the first floor of a characteristic building whose leasehold has been bought off in perpetuity. Would you like to live in the most beautiful spot in Amsterdam in a quiet street where the hustle and bustle is just around the corner? Then this is your chance!
LAYOUT
You walk to the first floor via the neatly maintained staircase. You enter the house in the entrance/hall with access to the bathroom with shower and toilet, the kitchen with access to the balcony and the living room at the front with French balcony. From the living room you have access to the bedroom at the rear with patio doors to the balcony and access to the bedroom and office in the back.
SURROUNDINGS/ ACCESSIBILITY
The apartment is located in the Cremerbuurt in Oud-West, near the Vondelpark, Leidseplein, the Overtoom and the famous Ten Katemarkt. The Helmersbuurt is known for its many modern home shops, cozy restaurants, cafes, caterers and wine shops. These are all within walking distance. As well as the cultural cinema Lab 111 and several supermarkets (including Albert Heijn just 100 meters away).
From the Overtoom take tram 3 towards Flevopark or Westergasfabriek or from the J.P. Heijestraat tram 1 direction Muiderpoortstation or Osdorp de Aker. And if you walk a little further to the Kinkerstraat, you can take trams 7 or 17 from there, which are in direct connection with Central Station or Slotermeer. By car there is a fast connection to the ring A-10 via the S106.
ASSOCIATION OF OWNERS
The Brederodestraat 86 building was split into 4 apartment rights in 2005 with a permit. The VvE is professionally managed by Inxxx VvE management. The monthly service costs are € 151.04.
GROUND LEASE
Sellers have bought off the leasehold in perpetuity. The General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply.
MAINTENANCE
This object is a former rental house and needs to be renovated inside. The house is equipped with double glazing.
PARTICULARITIES
- Living area 56 m² (measurement report available);
- built in 1910;
- handy house;
- double glass;
- the house is sold without attic storage;
- the leasehold canon has been bought off in perpetuity by sellers;
- age, asbestos, lead and non-occupied by seller clause apply;
- project notary Hartman LMH.
LAYOUT
You walk to the first floor via the neatly maintained staircase. You enter the house in the entrance/hall with access to the bathroom with shower and toilet, the kitchen with access to the balcony and the living room at the front with French balcony. From the living room you have access to the bedroom at the rear with patio doors to the balcony and access to the bedroom and office in the back.
SURROUNDINGS/ ACCESSIBILITY
The apartment is located in the Cremerbuurt in Oud-West, near the Vondelpark, Leidseplein, the Overtoom and the famous Ten Katemarkt. The Helmersbuurt is known for its many modern home shops, cozy restaurants, cafes, caterers and wine shops. These are all within walking distance. As well as the cultural cinema Lab 111 and several supermarkets (including Albert Heijn just 100 meters away).
From the Overtoom take tram 3 towards Flevopark or Westergasfabriek or from the J.P. Heijestraat tram 1 direction Muiderpoortstation or Osdorp de Aker. And if you walk a little further to the Kinkerstraat, you can take trams 7 or 17 from there, which are in direct connection with Central Station or Slotermeer. By car there is a fast connection to the ring A-10 via the S106.
ASSOCIATION OF OWNERS
The Brederodestraat 86 building was split into 4 apartment rights in 2005 with a permit. The VvE is professionally managed by Inxxx VvE management. The monthly service costs are € 151.04.
GROUND LEASE
Sellers have bought off the leasehold in perpetuity. The General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply.
MAINTENANCE
This object is a former rental house and needs to be renovated inside. The house is equipped with double glazing.
PARTICULARITIES
- Living area 56 m² (measurement report available);
- built in 1910;
- handy house;
- double glass;
- the house is sold without attic storage;
- the leasehold canon has been bought off in perpetuity by sellers;
- age, asbestos, lead and non-occupied by seller clause apply;
- project notary Hartman LMH.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.456,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 151,04
Servicekosten
€ 151,04
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Inhoud
195 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
03-05-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warmwater
Geen
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,04 per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6545
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
