Van Bossestraat 33 -1

Omschrijving

Wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam? In het rustigste straatje van de Staatsliedenbuurt bevindt zich op de eerste verdieping van dit op eigen grond gelegen pand, dit knusse twee kamer appartement van 34 m² met een zolderkamer/ -berging op de vierde verdieping.

INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Entree/ hal, badkamer met wastafel, douche en toilet, woonkamer gelegen aan de voorzijde, slaapkamer met toegang tot het achtergelegen balkon en een dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een koelkast, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een oven. Op de vierde verdieping is er nog een zolderkamer/ -berging aan de achterzijde.

DE OMGEVING
De Staatsliedenbuurt blijft maar mooier worden. Alle huizen zijn keurig gerenoveerd en worden bewoond door veelal jonge mensen uit alle windstreken. Het aangrenzende Westerpark is misschien wel het meest indrukwekkende park van Amsterdam; bomvol evenementen en horecagelegenheden. In de directe omgeving van de Van Bossestraat zijn talloze winkeltjes te vinden voor de boodschappen (alles vers!). Ook zijn er diverse leuke cafés, restaurants, koffietentjes, bioscopen en sportvoorzieningen om de hoek. Het Food Center achter het huis wordt spoedig compleet verbouwd tot Het Marktkwartier met woningen, een centrale markthal, winkels en horeca. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto (circa 5 autominuten van de ringweg A10) is het appartement prima te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De notaris is bezig met de oprichting van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Parel VvE Beheer B.V. zal de administratie van de VvE gaan verzorgen. De VvE zal bestaan uit 4 leden. De servicekosten zullen €103,24 per maand bedragen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte (GO) 34 m²;
- balkon aan de achterzijde van 5 m²;
- servicekosten VvE € 103,24 per maand;
- eigen grond;
- oplevering in overleg;
- bouwjaar 1923;
- energielabel A;
- niet zelf bewoond door verkoper, ouderdoms-, lood- en asbestclausule (verkopende partij is een particuliere belegger) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- projectnotaris: Legal Loyalty;

***ENGLISH TRANSLATION***

Want to live in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam? In the quietest street of the Staatsliedenbuurt, this cozy two-room apartment of 34 m² with an attic room/storage room on the fourth floor is located on the first floor of this privately owned building.

LAYOUT
The apartment is located on the first floor. Entrance/hall, bathroom with sink, shower and toilet, living room located at the front, bedroom with access to the rear balcony and a closed kitchen with also access to the balcony. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a refrigerator, 4-burner gas hob, sink with mixer tap and an oven. On the fourth floor there is an attic room/storage room at the rear.

AREA
The Staatsliedenbuurt continues to become more beautiful. All houses have been neatly renovated and are mostly occupied by young people from all over the world. The adjacent Westerpark is perhaps the most impressive park in Amsterdam; packed with events and catering establishments. In the immediate vicinity of the Van Bossestraat you will find numerous shops for groceries (everything fresh!). There are also several nice cafes, restaurants, coffee shops, cinemas and sports facilities around the corner. The Food Center behind the house will soon be completely renovated into Het Marktkwartier with homes, a central market hall, shops and restaurants. The apartment is easily accessible both by public transport and by car (approximately 5 minutes by car from the A10 ring road).

ASSOCIATION OF OWNERS
The notary is in the process of establishing the Owners' Association (VvE). Parel VvE Beheer B.V. will take care of the administration of the VvE. The VvE will consist of 4 members. The service costs will be €103.24 per month.

PARTICULARITIES
- Living area (GO) 34 m²;
- balcony at the rear of 5 m²;
- VvE service costs € 103.24 per month;
- own ground;
- Delivery in consultation;
- year of construction 1923;
- energy label A;
- not occupied by the seller, age, lead and asbestos clause (seller is a private investor) are included in the purchase agreement.
- project notary: Legal Loyalty;

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.852,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 103,24 Servicekosten € 103,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 34 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 113 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 103,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer XXXX Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties